金鉱山の賃貸の公正価格の推定

カリフォルニア工科大学のYoutube動画「金鉱山の賃貸の公正価格の推定」について要点と要約をまとめました

３つの要点

• 要点１
  将来の支払いとコストを推定するための基準としての仮定の重要性
• 要点２
  リアルオプション理論の非金融プロジェクトへの適用可能性
• 要点３
  固定金利ローンの月々の支払いとローン残高の計算方法

要約

将来の金の生産量、コスト、販売価格などの詳細を知っていると仮定して、10年間の金鉱山の賃貸の公正価格を推定する方法について調査します。これらの仮定は現実的ではありませんが、将来の支払いやコストを推定するための基準として機能します。

非金融プロジェクトの価格設定のためのリアルオプション理論
金融市場でのオプション価格設定から派生したリアルオプション理論は、金鉱山の賃貸などのプロジェクトの価格設定に使用されています。この理論は、金融市場や保険理論の開発以前に非金融プロジェクトの価格設定に使用されていた確定論的モデルから派生しました。このコースではリアルオプション理論をカバーしませんが、ここで学ぶ同じ原則はさまざまなプロジェクトの価格設定に適用することができます。

固定金利ローンの月々の支払いの計算
抵当などの固定金利ローンの月々の支払いを計算する方法を示します。現在価値の公式を使用し、ローンの金額、利率、複利計算期間を考慮することで、毎月支払う金額を決定することができます。さらに、ローン残高が時間とともにどのように計算されるか、ローンの金額を投資した場合の潜在的な節約についても調査します。

年間利益率（APR）と内部利益率（IRR）の理解
銀行が請求する住宅ローンの利率と手数料を組み合わせたAPRの概念について説明します。与えられたAPRと月々の支払いから手数料を計算することで、実際のローン金額を決定することができます。さらに、将来の支払いの合計が初期投資と等しくなる率を求めるために使用される内部利益率（IRR）を紹介します。この概念は、債券利回りの文脈でさらに探求されます。

▼今回の動画

編集後記

▼ライターの学び

金鉱山の賃貸の公正価格の推定方法やリアルオプション理論の応用について学びました。

▼今日からやってみよう

今日から将来の支払いやコストを推定する際に、仮定を使用することの重要性を意識してみましょう。

たまがわ

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