2023.09.12

TEDx要約:家を買うことができない理由とその解決策

marugotoyoten

ローリー・マクファーレンが「家を買うことができない理由とその解決策」について語りました。この動画の要点と要約をまとめました

スピーカー

ローリー・マクファーレン

３つの要点

要点１
住宅の価格問題は深刻であり、特に若者の住宅所有率が低下している。
要点２
土地所有の変革によって、土地所有者が不労所得を得るようになり、経済的な不正義が生まれた。
要点３
財産のパラドックスは住宅価格の上昇を推進し、不動産所有者に利益をもたらしている。

要約

タイトル1:住宅の手の届かない価格問題
イギリスは、深刻な住宅の手の届かない価格問題に直面しています。家の価格は平均収入の9倍にも上り、ロンドンでは20倍にもなります。特に若者の間で、住宅所有率は急速に低下しており、ホームレスの数も増加しています。新しい住宅が不足しているということがよく指摘されますが、問題の根本は土地所有を規制するルールとそれが経済に与える影響にあります。

タイトル2:土地所有の変革
土地の私有財産権の概念は比較的新しいものです。過去には、土地は社会的な義務によって管理される共有の資源でした。しかし、16世紀のイギリスでは、土地は囲い込みによって私有財産に変わりました。これにより、現代の資本主義と経済の進歩が生まれましたが、大規模な没収と経済的な不正義も引き起こしました。土地所有者は貴重な資源の門番となり、労働や努力とは関係のない家賃による収入を得るようになりました。

タイトル3:財産のパラドックス
今日、住宅市場で財産のパラドックスが明らかになっています。イギリスの住宅資産の総価値は、わずか20年で4兆ポンドも増加しました。上昇する住宅価格は、土地の価値によって推進されており、これはルールや規制によって影響を受けます。不動産にかかる税金が撤廃され、購入者への補助金が導入され、住宅ローンの規制が緩和されました。これにより、住宅ローン、住宅価格、世帯の負債の間にフィードバックループが生まれ、不動産所有者に利益をもたらし、他の人々にはより高い家賃と余剰所得が残ります。

タイトル4:財産のパラドックスの解決策
財産のパラドックスに対処するためには、ゲームのルールを書き換える必要があります。私有財産を廃止するのではなく、土地価値の公平で均等な分配が実現できます。アラスカの石油資源に対するアプローチと同様に、土地の価値に対する課税が行われ、公共の利益のために使用されます。この収入は公共サービスの資金、税金の削減、あるいは市民一人ひとりへの配当として利用することができます。土地の価値を共通の利益のために活用することで、不平等を減少させ、財産を金融資産ではなく生活の場としての役割に戻すことができます。

▼今回の動画